Los indicadores económicos en Colombia no pasan por su mejor momento. En septiembre la venta de vivienda cayó 49,2% comparada con el mismo periodo del 2022

Uno de los indicadores económicos en Colombia que refleja el crecimiento del país es la venta de vivienda nueva.

Con preocupación ven los actores del sector una nueva caída en el comportamiento de las ventas para septiembre de 2023.

Mientras que durante el periodo octubre 2021 – septiembre 2022 se vendieron 258.015 unidades, el mismo periodo 2022-2023 registro ventas de 146.283 unidades.

Este comportamiento representa una caída del 43,3% en las ventas. Sin embargo, la situación tiende a empeorar.

Si comparamos la venta durante el mes de septiembre de 2022 (17.851 unidades) contra el mismo mes de 2023 (9.066 unidades) la caída es de 49.2%.

Esta data, que fue publicada por CAMACOL recientemente, confirma que la venta de vivienda nueva es uno de los indicadores económicos en Colombia que más afecta el PIB.

De hecho, el comportamiento del sector de la construcción muestra un decrecimiento del 0,2%, lo que lleva la economía a la baja.

Adicionalmente, la caída en las ventas de vivienda nueva genera como consecuencia contracción en iniciaciones y lanzamientos.

Comparando los periodos octubre – septiembre de los años 2022 y 2023, las iniciaciones caen un 16.4% y los lanzamientos un 43.1%.

La caída más fuerte se presenta en la Vivienda de Interés Social (VIS), con un -46,8%, mientras que la No VIS cae un 34,3%.

Buena parte de esta situación se debe a los ajustes que se han hecho a la política de vivienda en Colombia. Las altas tasas de interés y los altos precios complementan las causas.

Lamentablemente, de acuerdo con análisis hechos por Bancolombia, la caída esperada para el 2023 es del 47,3%. Lo que quiere decir que será uno de los más bajos indicadores económicos en Colombia al cierre del año.

La preocupación surge por el efecto que este comportamiento tiene sobre la generación de empleo.